DETAILS
Mit BUD TWENTY4 realisiert LENIKUS IMMOBILIEN ein nachhaltiges Wohnprojekt in bester Lage des 19. Bezirks Döbling in Wien, einer der gefragtesten Wohngegenden der Stadt. Direkt beim Olympiapark in 1190 Wien entsteht ein modernes Ensemble mit 19 hochwertig geplanten Eigentumswohnungen, eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung mit hoher Lebensqualität.
Die 2 bis 4 Zimmer Wohnungen in Wien Döbling überzeugen durch durchdachte Grundrisse und großzügige Freiflächen. Jede Einheit verfügt über eine eigene Terrasse, einen Balkon, eine Loggia oder einen Garten, wodurch ein besonderes Wohngefühl zwischen urbanem Leben und Natur entsteht. Ob zur Eigennutzung, Vermietung oder als sichere Immobilien Geldanlage in Wien, dieses Projekt bietet vielseitige Möglichkeiten für unterschiedliche Lebenskonzepte und Investitionsziele. Die Wohnungen sind zudem barrierefrei geplant und bieten somit zusätzlichen Komfort für alle Lebensphasen.
Ein besonderer Fokus liegt auf nachhaltigem Wohnen in Wien. Durch den Einsatz von Erdwärme mittels Tiefenbohrung, Photovoltaik am Dach und moderner Smart Home Steuerung wird energieeffizientes und zukunftsorientiertes Wohnen im 19. Bezirk ermöglicht.
LAGE & INFRASTRUKTUR
• Top Lage in 1190 Wien Döbling, einem der exklusivsten und grünsten Bezirke Wiens
• Direkt beim Olympiapark in ruhiger und naturnaher Wohnlage
• Nähe zu den beliebten Wohngegenden Grinzing und Neustift am Walde
• Umgeben von Weinbergen, Grünflächen und Naherholungsgebieten in Döbling
• Einkaufsmöglichkeiten entlang der Döblinger Hauptstraße und Billrothstraße
• Sehr gute Nahversorgung mit Supermärkten, Bäckereien, Apotheken und Drogerien
• Vielfältige Gastronomie, Cafés und traditionelle Wiener Heurige in unmittelbarer Umgebung
• Sehr gute öffentliche Anbindung durch Straßenbahn und Bus in 1190 Wien
• Schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt und andere Bezirke
• Nähe zu Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung im 19. Bezirk
• Hoher Freizeitwert durch Parks, Sportanlagen und Radwege in Döbling
PROJEKT
Bud TWENTY4
Budinskygasse 24
1190 Wien Döbling
Architektur: LENIKUS IMMOBILIEN,
DI Gernot Wiesinger
Voraussichtlicher Baubeginn und Verkaufsstart: Herbst 2026
FEATURES
• Ruhige Grünlage im 19. Bezirk Wien Döbling
• Nachhaltiges Energiekonzept mit Erdwärme und Photovoltaik
• Barrierefreie Wohnungen für höchsten Wohnkomfort
• 2 bis 4 Zimmer Wohnungen in 1190 Wien mit großzügigen Freiflächen
• Eigene Terrasse, Balkon, Loggia oder Garten bei jeder Einheit
• Edle Architektur und hochwertige Ausführung
• Smart Home Steuerung für modernen Wohnkomfort
• Echtholz Parkettböden und stilvolle Badezimmer
• Effizientes Heiz und Kühlsystem durch Erdwärme und Erdkälte
• Attraktive Gartenwohnungen mit privaten Grünflächen
• Loggien auf der Straßenseite und großzügige Balkone zum Innenbereich
• Dachterrassen Wohnungen mit Ausblick über Wien
• Ideale Kombination aus Stadtleben, Natur und nachhaltigem Wohnen in Wien