Das neue Highlight-Projekt in Mauer.
In der Thallergasse erfolgt in Kürze der Baubeginn für ein neues exklusives Wohnprojekt mit 2 bis 4 Zimmer Wohnungen made by Lenikus.
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Besonderer Wert wird bei diesem Projekt auf das Thema Nachhaltigkeit und Energieeffizienz gelegt. Hierfür erfolgt u.a. die Wärmegewinnung und Kühlung der Wohnungen über Erdwärme/-kälte durch Tiefenbohrungen in Kombination mit einer PV-Anlage. Diese für den Bauträger sehr aufwendige Variante ist die effizienteste und kostengünstigste Art, Ihr Eigenheim im Winter wohlig warm und im Sommer angenehm kühl zu halten. Jeder Aufenthaltsraum kann zudem via SMART-Home Bildschirm oder via App am Handy angesteuert und programmiert werden!
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Auch die restliche Ausstattung lässt keinerlei Wünsche offen. Edle Parkettböden, italienisches Feinsteinzeug, bodengleiche Duschen, edle Waschtischmöbel, 3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster mit hochwertigem elektrischem Sonnenschutz (Smart-Steuerung) sind nur einige Highlights dieses wohl exklusivsten Wohnhauses in Mauer. Weitere Details ersehen Sie bitte dem Folder DAS THALLER . Schöner Wohnen . Besser Leben !
​Perfekte Grundrisse, elegante Ausstattung, Terrasse und/oder Garten verfeinern jedes Apartment.
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Auf Wunsch unterstützen wir Sie gerne auch beim Innendesign und gestalten Ihre Wohnung für Sie- mit Geschmack und Stil.
DIE LAGE
Das Thaller befindet sich in der Thallergasse 3 und liegt nur unweit vom Hauptplatz Mauer entfernt. Die über die Stadtgrenzen bekannte Heurigengegend ist besonders bei Familien und auch bei allen anderen Menschen beliebt, die eine angenehme Nachbarschaft und die Natur lieben, aber trotzdem eine gute Anbindung an die Innenstadt schätzen.
DIE ÖFFENTLICHE ANBINDUNG
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In 200 m zur Karl-Schwed-Gasse (60A zur U6 Alterlaa)
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In 700 m zur Speisinger Straße (56A, 60A, Straßenbahn Linie 60)
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In 950 m zur S-Bahn Station Atzgersdorf (S2, S3 und S4)
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In 30 Minuten öffentlich ins Stadtzentrum Wien Mitte
DIE INFRASTRUKTUR
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700 m zum Maurer Hauptplatz mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs
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in 2 Minuten zu Fuß zum nächsten Heurigen
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in 4 Minuten mit dem Auto am Sportplatz Mauer (Tennis, Fußball, etc.)
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in 6 Minuten mit dem Auto zum Maurer Wald
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in 8 Minuten mit dem Rad im Einkaufszentrum Riverside
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in 9 Minuten mit dem Auto ins Krankenhaus Hietzing
PROJEKT
Das THALLER
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Thallergasse 3, 1230 Wien
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Architektur: LENIKUS IMMOBILIEN,
Jenny Wensien, MSc, DI Gernot Wiesinger
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Baubeginn und Verkaufsstart: April 2026​
FEATURES
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Ruhelage
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Terrassen-Wohnungen mit stiller Raffinesse
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Traumhafte Gartenwohnungen
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Aufregende Dachterrassenwohnungen
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Klassisch-elegante Ausstattung
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Garagenplätze mit E-Anschluss
